6月13日，由北京银行（601169）担任运营账户管理行的华夏北京保障房REIT成功扩募。这是全国首单保障性住房公募REITs扩募项目，也是北京市首单公募REITs扩募项目。项目的成功扩募再次彰显北京银行在公募REITs全生命周期服务方面的综合能力。

　　本次扩募的底层资产包含房山区朗悦嘉园、通州区光机电、大兴区盛悦家园及海淀区温泉凯盛家园4个公租房项目，涉及2,000余户公租房租户，后续扩募募集资金将为北京市保障性住房事业发展提供有力支持。本次扩募是华夏北京保障房REIT在稳健运营基础上的有益尝试，既有利于拓展基金持有的公租房资产组合，也有利于投资者持续参与北京市保障性住房发展。同时，这标志着公募REITs市场“首发+扩募”双轮驱动格局进一步深化，是公募REITs常态化发行的重要体现，具有较好的市场示范效应。

　　2022年8月，由北京银行作为独家运营账户开户行并参与战略配售的华夏北京保障房REIT顺利发行，标志着全国首单保障性住房公募REITs项目成功落地。为确保底层资产能够顺利开展租金代收业务且保证底层资产的资金安全，北京银行针对本次扩募的4个公租房项目配置“e企收”产品，配合企业通过线上渠道完成对项目2,000余户公租房租户的代扣授权工作。同时，匹配“监管+”产品，针对项目公司运营账户进行全渠道管控，确保监管资金仅用于指定用途。

　　从公募REITs试点到常态化发行，北京银行战略布局该业务，已累计参与38单首发及扩募项目发行，助力多个首批首单项目，覆盖全部已上市资产类型，成为商业银行中服务公募REITs的重要参与者。未来，北京银行将大力支持公募REITs常态化发行，助力企业盘活存量资产，积极打造“REITs最友善银行”。